住房公積金提取新政策

根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條和第二十五條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

住房公積金提取流程是什么？

1、繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請(審批)書》2份到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請辦理提取住房公積金手續(xù)。

2、審批人對《申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、準(zhǔn)確性，個人身份證的真實性進(jìn)行審核。同時，對繳存人提供的有關(guān)提取資料，按本辦法進(jìn)行審核，經(jīng)確認(rèn)與原件無誤后，復(fù)印件留存管理中心，原件退還繳存人。

3、符合提取規(guī)定的，審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名并蓋提取審批章。

4、審批人將符合提取規(guī)定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)上進(jìn)行資料錄入。不符合提取規(guī)定的，審批人應(yīng)將提取資料退還繳存人，并告知退件原因。

5、繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續(xù)。

購買自住房的提取時限和提取額度

(一)提取時限：購買新建商品房的自購房增值稅普通發(fā)票出具之日起24個月內(nèi)申請?zhí)崛?購買二手房的自契稅完稅證明出具之曰起24個月內(nèi)申請?zhí)崛。宦毠ね惶追课菹尢崛∫淮巍?/p>

(二)提取額度：同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過購買該房屋的首付款金額，一次性付款的提取總額不超過購買該房屋的總價款，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。享受經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補貼的，同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過已付購房款與貨幣補貼款的差額。

職工與他人(非夫妻關(guān)系)共同購買自住房申請?zhí)崛〉模崛☆~度最高不超過購買該房屋的首付款金額或總價款*職工所占該房屋產(chǎn)權(quán)比例。共有產(chǎn)權(quán)比例依次以《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》記載內(nèi)容、《購房合同》約定內(nèi)容為準(zhǔn)，無約定或約定不明確的按共同共有確定。