征地拆遷補償糾紛怎么處理？征地補償的內容都包含了哪些？
2023-05-06 16:25:46 來源：法制網
一、
農村征地補償的法律依據
《中華人民共和國土地管理法》的相關內容規定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
二、
土地征地補償用途是什么
(一)征地補償
征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在召開的國務院常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。
(二)土地征地補償用途
1、土地補償費。是指因國家征收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失和補償，其實質是對土地所有權的補償，是集體土地所有權在經濟上的價值表現，也是對農村集體在土地上長期投入的補償。按照國家政策的有關規定，土地補償費由被征服單位用于恢復和發展生產，土地補償費的補償對象是土地所有權人。
2、安置補助費。是指國家因建設需要征收農民集體土地后，為了解決以土地為主要生活資料并取得生活來源的農業人口因失去土地廷民的生活困難，而給予被征地農民的補助費用。主要保障的對象是以土地為主要生產資料和生活來源的失地農民的基本生活，因此，它主要用于每一個失地的農民身上。
3、地上附著費及青苗的補償費。地上附著物是指依附于土地的各種設施，青苗是指處于生長階段的農作物，他們因為土地的征收而失去了獨立存在的可能，所以對此損失應該列為補償。地上附著物補償費，是對被征收土地上的各種地上建筑物、構筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征收土地上林木的補償或者砍伐費等。青苗補償費是指征收土地時，對被征收土地上生長的農作物，如小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。地上附著物及青苗補償費歸屬于直接對地上附著物及青苗擁有所有權的農戶。
4、社會保障費?！睹穹ǖ洹逢P于社會保障費用屬于法定征地補償范圍的新規定。被征地農民的社會保障，應該涵蓋被征地農民的養老保險、醫療保障、失業保險、最低生活保障和為失地農民提供法律援助等多個方面。
5、其他費用。是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用，即因征收土地給被征收土地的單位或農民造成的其他方面損失而支付的費用。包括水利設施恢復費，誤工費，搬遷費等。
因為征地補償的內容包含的比較多，其中涉及了青苗費、社會保障費、安置費等，青苗費這些主要是對農民的勞動所得進行的補償，有助于繼續生產，社會保障費、安置費等主要是為了保障農民的基本生活，這主要是為了維護被征地農民的基本權益。
三、
征地拆遷補償糾紛怎么處理
征地拆遷補償糾紛，具體的處理方式根據實際情況決定。如果是對拆遷補償決定不服，可以通過提起行政復議或者行政訴訟的方式解決。簽訂補償協議后，一方不履行義務，另一方可以提起訴訟。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關內容規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
