婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房寫(xiě)夫妻名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?父母出資買(mǎi)的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
2023-04-20 16:20:20 來(lái)源:法制法律網(wǎng)
一、婚前房屋拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前房屋拆遷款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么,如果補(bǔ)償款是依房屋的合法面積補(bǔ)償?shù)模撗a(bǔ)償款為個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果是按人口來(lái)計(jì)算,則與身份有關(guān),該財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。另外找法網(wǎng)提醒,對(duì)于搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償部分,應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房寫(xiě)夫妻名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房寫(xiě)夫妻名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下,那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另外要注意,如果是雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
三、父母出資買(mǎi)的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
父母出資買(mǎi)的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要區(qū)分不同的情況:
1.一方父母出全資購(gòu)買(mǎi)的房屋登記在自己子女名下,亦沒(méi)有明確表示贈(zèng)與雙方,屬于是對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。若登記在另一方或者夫妻雙方名下,視為明確表示對(duì)雙方的贈(zèng)與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2.一方父母出資支付首付款,夫妻共同還貸的,如果登記在雙方的名下,或者明確表示贈(zèng)與雙方的,才屬于共同財(cái)產(chǎn)。
3.婚前雙方父母出全資購(gòu)房,不論是登記在一方名下的,還是登記在雙方子女名下,都屬于按份共有。
4.一方父母出資購(gòu)房,一方父母出資裝修,如果登記在雙方名下或者明確表示贈(zèng)與,才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。