車子在小區內被刮監控設備損壞能找物業索賠嗎？物管是否有義務賠償車主呢？
2023-04-24 15:53:56 來源：法制法律網
一、車在小區被刮物業有責任嗎
如果物業沒有按照物業合同履行相應的義務，導致車在小區被刮，則物業應承擔一定的責任。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
二、車在小區被刮物業有責任嗎的法律依據
《物業管理條例》第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
《民法典》第九百四十二條
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。
三、車子在小區內被刮，監控設備損壞能找物業索賠嗎
首先，車在社區被劃傷，無論造成多大的破壞，都應該找到侵權者。
但是，由于社區監控設備的損壞無法確定侵權人，因此無法主張所有者的權利，可以確定是否存在其他人的錯誤。
其次，物管對社區負有安全責任。如果出現監控設備損壞，則無法鎖定侵權的人是誰并且意味著設施存在某種故障。業主可能有必要提出索賠。
但是，物管是否有義務賠償車主，需遵守以下的規定按實際情況處理：
1.如果物業管理合同明確規定了相應的處理措施或者相關協議，將根據協議解決。
2.如果雙方之間沒有相關協議，由于車在社區被劃傷，并且監控設備的損壞，無法確定侵權人。意味著物管提供的保安服務薄弱且存在一定的錯誤，因此業主可以領取該物業的補償。
需要注意的是，當業主尋求物管索賠時，必須及時收集相關證據，如車輛刮傷情況和監控設備工作不正常的證據。
最后，因為車在社區刮傷，只是監控設備損壞，所以一些車主可能會沖動的索賠，最后造成不必要的麻煩，因此，建議先收集相關證據，然后與物業管理進行談判。如果雙方無法進行談判并且爭議很大，他們可以在必要時上法庭處理。
