建筑工程質(zhì)量保證金的法律規(guī)定是發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。

二、建筑工程質(zhì)量糾紛處理應(yīng)當(dāng)注意什么

1.施工現(xiàn)場(chǎng)的證據(jù)收集，應(yīng)當(dāng)考慮證據(jù)的來源。

2.制作調(diào)查筆錄。通過對(duì)施工人員、項(xiàng)目部管理人員或駐工地代表、監(jiān)理人員、材料管理員、鑒定人員的走訪調(diào)查，尋找對(duì)當(dāng)事人有利的書面證據(jù)。

3.工商查檔的方式。可以了解施工企業(yè)的資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，對(duì)于合同的有效性、法律文書的執(zhí)行及訴訟的主體資格具有重要意義。

4.收集一切可能收集到的書面證據(jù)。

三、工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理的特點(diǎn)

1.質(zhì)量策劃難度大。

2.人員管理過程復(fù)雜

工程項(xiàng)目建設(shè)人力資源組織復(fù)雜，有企業(yè)的管理人員、技術(shù)人員、施工人員，此外由于公司勞動(dòng)力的不足，施工企業(yè)往往采用租賃的方式雇傭民工從事簡(jiǎn)單、勞動(dòng)力強(qiáng)度大、施工環(huán)境惡劣的工作。法律快車提醒您，在人員的管理上，民工的管理更加困難。

3.施工進(jìn)度安排難度大。

4.最終產(chǎn)品必須是合格產(chǎn)品。

5.質(zhì)量改進(jìn)工作特殊，要尋找質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)和改進(jìn)方向較為困難，客觀上對(duì)質(zhì)量改進(jìn)帶來困難。