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      房屋裝修延期賠償多少?延期辦理房產(chǎn)證賠償是怎么規(guī)定的?

      2023-05-26 15:58:00 來源:法治通

      房屋裝修延期賠償多少?

      1、房屋裝修延期賠償?shù)臄?shù)額首先要按照合同約定的違約金進行賠付,違約金可以根據(jù)實際損失進行適當?shù)恼{整。如果沒有約定的,要以被侵權人所遭受的實際損失進行賠償。

      2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

      約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

      延期辦理房產(chǎn)證賠償是怎么規(guī)定的?

      延期辦理房產(chǎn)證的賠償標準如下:

      1、按實際延長的期限,以人民銀行同期存款利率計算違約金。

      2、合同約定“房屋交付使用后60日內辦理”,此處“辦理”的意思一般是向當?shù)胤课莸怯洸块T申請,而并非指辦結。

      三、初始登記完成后,小業(yè)主是否有義務抓緊時間辦理房地產(chǎn)證

      根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條規(guī)定規(guī)定,(初始登記完成后)房地產(chǎn)轉移登記是自商品房交付使用之日起90日內由買方辦理,開發(fā)商協(xié)助。在這一階段,買方既可以由自己申辦,也可以委托他人(包括開發(fā)商、銀行)申辦。如委托他人申辦的,買方要出具委托書,提交身份資料,在《房地產(chǎn)轉移登記申請表》上簽字。這樣才完成辦理《房地產(chǎn)證》的程序。

      標簽: 房屋裝修 房屋裝修 延期賠償 房產(chǎn)證賠償
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