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工抵房能買嗎?

1、工抵房是可以買的。可以買賣的房屋只要有不動產產權證，能進行不動產產權變更登記就是可以自由買賣的。工抵房是指拿房屋抵作工程價款來給建筑方，建筑方通過與開發商簽訂工抵房合同并辦理房屋產權證來獲得房屋物權。

2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

那些已在建工程抵押的房子可以買嗎?

用以抵押的在建工程中，有一部分屬于房地產開發企業在建的商品房，這類在建工程抵押以后，極易損害抵押權人和購房者的合法權益，不利于房地產市場的健康發展，也增加了權屬登記機關在工作中的風險。能保證產權的抵押房還是能夠購買的，但是購買在建工程抵押房對于購房者來說風險還是挺大的。