土地權益指的是什么意思？征地補償計算公式是什么？
2023-05-17 09:50:47 來源：法務網
對于土地來說，土地有土地的相關規定，要按照土地的相關規定來確定土地的類型。那么對于土地來說，土地有哪些類型呢?應該怎么樣去讓土地更有效果呢?接下來由小編為大家帶來土地權益指的是什么意思的詳細知識，希望能夠幫助到大家。
一、土地權益指的是什么意思
符合土地管理方面法律規定的權力和利益就是合法的土地權益。合法的前提就是遵從法律的規定，符合法律規定的要件。土地權益從大的方面講有土地的所有權和土地的使用權，均屬于不動產，以權利登記為準。
二、征地補償計算公式
1、土地補償計算公式
(1)土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數;
(2)安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數。
2、青苗補償費計算公式
青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收獲而使農民造成損失，所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。計算公式：青苗補償費=年產值÷耕種季數。
3、安置人數計算公式
征地時，需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。
三、土地補償費的分配
1、地上附著物和青苗補償費分配糾紛《土地管理法實施條例》第26條規定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。
2、安置補償費分配糾紛安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。
3、土地補償費分配糾紛《土地管理法實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。
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