所需條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18至65周歲之間;外國人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚、姻狀況證明;

3、具有良好的信用記錄和還款意愿;

4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還本息的能力;

5、提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

6、在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;

7、銀行規(guī)定的其他條。

如何查詢：

1、房管局查詢：業(yè)主需要攜帶好自己的個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。

2、網(wǎng)上查詢：目前大部分城市都有官方的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站，通過當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站也可以查房產(chǎn)證，在網(wǎng)站內(nèi)只需要產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)就能查詢。