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個人房產抵押需要什么資料?

個人房產抵押需要如下資料：

購房合同、房產證、權利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、原貸款合同及最后一期的銀行對帳單以及其他家庭財產證明。

法律依據

《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條

辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：

(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

(二)抵押登記申請書;

(三)抵押合同;

(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;

(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;

(六)可以證明抵押房地產價值的資料;

(七)登記機關認為必要的其他文件。

房子抵押給個人流程怎么走?

1、雙方簽訂抵押合同。

2、到房產局辦理抵押等相關手續。

3、辦好后，貸款人收存它項權證，房產證由業主持有。借款人不需要持有房產證原件，持有它項權證即可。