個(gè)人房產(chǎn)抵押需要什么資料?

個(gè)人房產(chǎn)抵押需要如下資料：

購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、原貸款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明。

法律依據(jù)

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條

辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：

(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;

(二)抵押登記申請(qǐng)書;

(三)抵押合同;

(四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;

(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;

(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;

(七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

房子抵押給個(gè)人流程怎么走?

1、雙方簽訂抵押合同。

2、到房產(chǎn)局辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。

3、辦好后，貸款人收存它項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證由業(yè)主持有。借款人不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項(xiàng)權(quán)證即可。