常見二手房買賣有什么糾紛

1、常見的二手房買賣糾紛有賣房人有欺騙隱瞞為虛假的房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋權(quán)屬存在爭議、房屋已經(jīng)設(shè)立抵押擔保等負擔、房屋有質(zhì)量問題或者其他隱瞞的重大事項等。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條

為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

二手房交易要交房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權(quán)屬登記費；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅。