常見二手房買賣有什么糾紛嗎 二手房買賣的稅費有哪些
2022-09-02 15:01:58 來源：it專家網(wǎng)
常見二手房買賣有什么糾紛
1、常見的二手房買賣糾紛有賣房人有欺騙隱瞞為虛假的房屋產(chǎn)權人、房屋權屬存在爭議、房屋已經(jīng)設立抵押擔保等負擔、房屋有質(zhì)量問題或者其他隱瞞的重大事項等。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
二手房交易要交房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權屬登記費；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅。
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