一、同時履行抗辯權(quán)的概念

同時履行抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人一方在他方未為對等給付之前，有權(quán)拒絕自己的履行。合同法第66條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。”同時履行抗辯權(quán)的法律基礎(chǔ)是誠實信用原則，即依照誠信原則，當(dāng)事人必須按照合同的約定履行自己的義務(wù)，否則無權(quán)要求另一方當(dāng)事人履行義務(wù)；同時在對方當(dāng)事人未按合同履行義務(wù)的情況下，也有權(quán)拒絕履行自己的義務(wù)。

二、同時履行抗辯權(quán)的構(gòu)成條件

同時履行抗辯權(quán)一般適用于買賣、租賃、互易等雙務(wù)合同中，但其有嚴(yán)格的構(gòu)成條件：

1、須當(dāng)事人在同一合同中互負(fù)債務(wù)。此條件包含兩個含義：第一，即當(dāng)事人相互間的債務(wù)是基于同一合同關(guān)系。如果當(dāng)事人間的債務(wù)不是基于同一合同，則不適用同時履行抗辯。第二，需當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù)。如果合同的一方當(dāng)事人僅享有權(quán)利不負(fù)擔(dān)義務(wù)，另一方當(dāng)事人僅負(fù)擔(dān)義務(wù)不享有權(quán)利，則不能適用同時履行抗辯。同時需要明確的是，當(dāng)事人之間互負(fù)的債務(wù)必須具有對價或牽連關(guān)系，即其債務(wù)之間互為條件、互為牽連。如果當(dāng)事人之間的債務(wù)沒有牽連性，則不能適用同時履行抗辯。

2、須雙方的債務(wù)均已屆清償期。由于同時履行抗辯權(quán)的適用條件之一是，當(dāng)事人雙方的債務(wù)必須同時履行，否則不構(gòu)成同時履行抗辯，因此清償期對雙方債務(wù)來講是同一的，也就是說，雙方債務(wù)一定是同時到期。此外根據(jù)該條件的要求，當(dāng)事人雙方的債務(wù)必須已屆清償期，否則任何一方當(dāng)事人均無權(quán)要求對方履行，從而也無適用同時履行抗辯權(quán)的余地。

3、須對方未履行債務(wù)。雙務(wù)合同中，當(dāng)事人要援引同時履行抗辯權(quán)以對抗對方當(dāng)事人的履行請求，必須是對方當(dāng)事人未履行債務(wù)。如果對方當(dāng)事人已履行債務(wù)，則未履行的一方不得援引同時履行抗辯權(quán)。

4、須對方的履行是可能的，如果對方當(dāng)事人因不可抗力或者其他原因，不能履行義務(wù)，則當(dāng)事人不能援引同時履行抗辯權(quán)，而是適用免責(zé)規(guī)定或者違約規(guī)定進(jìn)行處理。