最近這段時間總有小伙伴問小編集體產權房拆除如何賠償？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于集體產權房拆除如何賠償？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

(資料圖片)

一、集體產權房拆除如何賠償?

1、集體產權房拆除可能需要賠償損失。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條

市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

2、若是拆遷方采取暴力方式拆遷，且此拆遷行為導致他人受到損失，也需要承擔賠償責任。

采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、集體產權的房子拆遷的流程是怎樣的?

集體產權的房子拆遷的流程為頒發拆遷許可證、發布拆遷公告、協商、拆遷并執行補償協議。

1、頒發拆遷許可證

取得許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2、發布拆遷公告

房屋拆遷管理部門應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

3、協商

通過協商達成拆遷補償安置協議。不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

4、拆遷并執行補償協議

房屋征收部門與被征收人依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

即使房屋屬于集體產權房，也有可能會被拆遷，根據規定，只要集體產權房并沒有被認定為是違法建筑、也沒有被認定為是超過批準期限的臨時建筑，那么拆遷方在被拆遷方搬遷之前，就需要將補償款下發給被拆遷方，若是不予補償可能會被起訴。