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      環(huán)球微資訊!農(nóng)村房屋征收補償一般是多少

      2023-01-05 13:11:34 來源:互聯(lián)網(wǎng)

      在生活中,很多人都不知道農(nóng)村房屋征收補償一般是多少是什么意思,其實他的意思是非常簡單的,下面就是小編搜索到的農(nóng)村房屋征收補償一般是多少相關(guān)的一些知識,我們一起來學習下吧!

      一、農(nóng)村房屋征收補償一般是多少?


      (資料圖)

      農(nóng)村房屋征收補償標準不是法律統(tǒng)一規(guī)定的,由各地政府自行規(guī)定。

      《土地管理法》

      第四十八條

      征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

      征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

      征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

      征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

      縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

      二、農(nóng)村房屋征收的聽證流程有哪些?

      1、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

      2、有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應當依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。

      3、有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時,應當附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應當附具聽證筆錄。

      農(nóng)村房屋征收補償政策只能以當?shù)厝嗣裾耐ㄖ獮闇剩疬w自建房時的補償政策必須要尊重村民的意愿,如果村民選擇貨幣補償,房屋建材建料的補償標準不可能完全一樣。農(nóng)村的宅基地是集體財產(chǎn),所以征收宅基地的補償金不會直接給村民,但自建房的補償金歸產(chǎn)權(quán)人所有。

      標簽: 征地補償 縣人民政府 或者其他
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