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      今日快訊:租公有住房如拆遷怎么處理

      2023-01-09 09:31:41 來源:互聯(lián)網

      在生活中,很多人都不知道租公有住房如拆遷怎么處理是什么意思,其實他的意思是非常簡單的,下面就是小編搜索到的租公有住房如拆遷怎么處理相關的一些知識,我們一起來學習下吧!

      一、租公有住房如拆遷怎么處理?


      (相關資料圖)

      公租房拆遷的補償方式有:

      1、公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續(xù)承租,重新簽訂租賃合同;

      2、對公房承租人對房屋的使用權進行貨幣補償,由承租人自行解決住房問題。

      二、公有住房拆遷補償爭議可以提起行政訴訟嗎?

      公有住房拆遷補償爭議可以提起行政訴訟,滿足以下條件法院就會立案:

      1、原告和拆遷糾紛有直接的利害關系;

      2、有明確的被告,一般是作出行政行為的行政機關;

      3、有具體的訴訟請求和事實根據;

      4、屬于人民法院受案和管轄范圍。

      三、公有住房拆遷補償爭議的舉證責任是怎樣的?

      1、被告對作出的行政行為負有舉證責任,應當提供作出該行政行為的證據和所依據的規(guī)范性文件。

      2、被告不提供或者無正當理由逾期提供證據,視為沒有相應證據。但是,被訴行政行為涉及第三人合法權益,第三人提供證據的除外。

      3、在訴訟過程中,被告及其訴訟代理人不得自行向原告、第三人和證人收集證據。

      四、公有住房拆遷補償爭議的訴訟材料有哪些?

      (一)原告的身份證明材料以及有效聯(lián)系方式;

      (二)被訴行政行為或者不作為存在的材料;

      (三)原告與被訴行政行為具有利害關系的材料;

      (四)人民法院認為需要提交的其他材料。

      五、公有住房拆遷補償爭議可以申請法院調查取證的情形有哪些?

      (一)由國家機關保存而須由人民法院調取的證據;

      (二)涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的證據;

      (三)確因客觀原因不能自行收集的其他證據。

      六、公有住房拆遷補償爭議的訴訟費有哪些?

      (一)案件受理費;

      (二)申請費;

      (三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。

      實際上法律沒有統(tǒng)一規(guī)定過租公有住房如拆遷怎么處理,如果拆遷的房子是公租房,當地人民政府會提前制定好對承租人的安置補償方案。不過房子如果屬于公有住房,拆遷房屋的補償金肯定不會直接支付給承租人,因為承租人沒有所有權,只有使用權。

      標簽: 公有住房 行政行為 拆遷補償
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