最近小編看到大家都在討論在農村房屋動遷怎么補償？相關的事情，對此呢小編也是非常的感應興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于在農村房屋動遷怎么補償？事件的相關信息，我們一起來看一下吧！

一、在農村房屋動遷怎么補償?

(資料圖片)

1、在農村房屋動遷需要支付的補償金包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償?shù)取?/strong>

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、拆除城郊農民房屋的補償辦法

(1)拆除農民自住房屋應本著原拆原建的原則，充分利用原房舊料，由拆遷人補助工費和材料，由農民自行遷建或鄉(xiāng)村按規(guī)劃統(tǒng)一遷建。

(2)拆除農民的出租房，不再還建，應給予作價補償。承租人如系城鎮(zhèn)居民，并且是在土地使用權出讓前承租的，由拆遷人安置承租人。

(3)拆遷已轉為城鎮(zhèn)居民的農民房屋，應按城鎮(zhèn)居民房屋的估價標準進行補償，被拆遷人由拆遷人負責安置，雙方應建立租賃關系。

農民房屋的附屬物，如門樓、圍墻、廁所、豬牛羊圈等等，由各地根據(jù)實際情況規(guī)定合理的補償標準。

二、房屋拆遷補償款太低該怎么辦?

1、房屋拆遷補償款太低可以協(xié)商變更

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

2、拆除城鎮(zhèn)居民私有房屋的補償辦法

(1)以房換房

即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區(qū)域、面積、成色、質量等方面大體相當或價值相當?shù)姆课荩c原房屋對換所有權。以房換房后，拆遷人不再予以補償，也不再另行安置住房。如果提供的房屋與原房屋不相當，則由受益的一方補償其差額部分。

(2)易地原拆原建

它是拆遷人在城鎮(zhèn)規(guī)劃部門劃定的地區(qū)，在約定的時間內，利用原房舊料，按照原房的結構、面積、質量和使用條件易地還建。被拆遷人亦可自拆自建，由拆遷人提供建房用地并補償所需的工料費和運輸費。易地重建房屋的產(chǎn)權歸被拆遷人所有。

(3)易地重建

拆遷入易地另建住房安置被拆遷人，雙方建立新的租賃關系，原房作價補償。拆除私有房屋，應當由當?shù)胤课莓a(chǎn)權監(jiān)督處和舊產(chǎn)估價處確定產(chǎn)權和舊產(chǎn)價格。

不管拆遷的是農村地區(qū)的房屋，還是拆遷的是城鎮(zhèn)地區(qū)的房屋，拆遷方都需要在實際實施拆遷行為之前就支付拆遷補償款。由于現(xiàn)行法對于具體的補償金額并沒有明確的規(guī)定，故此具體補償多少錢是需要協(xié)商確定的，在協(xié)商的時候不得違反現(xiàn)行法的規(guī)定。