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      法律規(guī)定公房拆了有賠償嗎? 每日消息

      2023-01-29 15:30:39 來源:互聯(lián)網(wǎng)

      提起法律規(guī)定公房拆了有賠償嗎?大家在熟悉不過了,被越來越多的人所熟知,那你知道法律規(guī)定公房拆了有賠償嗎?嗎?快和小編一起去了解一下吧!

      一、法律規(guī)定公房拆了有賠償嗎?


      (資料圖片僅供參考)

      法律規(guī)定公房拆了沒有賠償,但是有補償。公房拆遷政府是給補償?shù)模话愣际前凑彰娣e進行1:1的補償,但具體應(yīng)該怎么補償,還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。

      公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補償部分。給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排住房,或者直接給予補償款。具體補償款是多少,還要看公房所屬單位的決定,但要能保障公房承租人的居住條件。

      二、公房拆遷應(yīng)該如何補償?

      首先須明確一點,公房是國家財產(chǎn),不能作為私人財產(chǎn)被繼承。《城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條規(guī)定:

      拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償,被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

      拆遷補償?shù)氖軆敺綖楸徊疬w人,即被拆遷房屋的所有權(quán)人。存在公房租賃關(guān)系的情況下,被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M行安置后才能獲得補償。

      在被拆遷人(出租人)對承租人進行安置的情況下,不存在對承租人的金錢補償問題。但在解除租賃關(guān)系的情形中,被拆遷人(出租人)通常以向承租人支付一定的金錢作為買斷承租人承租居住權(quán)的對價。

      由此可見,公房拆遷也是有補償?shù)模呛芏嗳藢τ诠坎疬w補償?shù)膯栴}不是很明確。也因為這些問題產(chǎn)生過很多的糾紛,大家公房拆遷的時候,可以根據(jù)情況得到相應(yīng)補償。

      在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中,如果公房拆遷,那么補償款項也是需要發(fā)放的,但是并不是說所有的都是給居住人的,而是應(yīng)該根據(jù)實際情況來判斷。主要就是因為公租房的房屋的所有權(quán)權(quán)并不是屬于居住人,其所有權(quán)應(yīng)當(dāng)是歸屬于單位或者說是歸屬于國家。所以和普通的住宅拆遷不一樣。

      標(biāo)簽: 被拆遷人 法律規(guī)定 所屬單位
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