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      天天報(bào)道:房屋拆遷多少一平方米?

      2023-01-29 19:22:33 來源:互聯(lián)網(wǎng)

      哈嘍小伙伴們 ,今天給大家科普一個(gè)小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到房屋拆遷多少一平方米?方面的一些說法,有的小伙伴還不是很了解,今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于房屋拆遷多少一平方米?的相關(guān)內(nèi)容。

      一、房屋拆遷多少一平方米?

      1、房屋拆遷每平方米可能會補(bǔ)償幾千元,具體的補(bǔ)償單價(jià),也可以用以下補(bǔ)償費(fèi)用相加,最后除以被拆遷房屋的面積:


      【資料圖】

      《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

      作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

      (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

      (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

      (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

      市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

      2、被征收房屋的建筑面積和用途,以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。

      房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿記載不一致的,除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外,以房屋登記簿為準(zhǔn)。

      二、拆遷的房屋已經(jīng)被租賃出去了,承租方可以獲得補(bǔ)償嗎?

      1、拆遷的房屋已經(jīng)被租賃出去了,承租方可以獲得補(bǔ)償。

      被征收房屋屬于公共租賃住房、公房管理部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房的,在租賃關(guān)系存續(xù)期間,被征收人未與承租人達(dá)成解除租賃協(xié)議但符合房屋承租規(guī)定的,市政府應(yīng)當(dāng)對被征收人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被征收人與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。

      2、被征收人符合住房保障條件的,市政府應(yīng)當(dāng)直接配租、配售保障性住房,不再輪候。

      被征收人既符合住房保障條件,也符合享受最低面積補(bǔ)償條件的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)征求被征收人意見,由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補(bǔ)償。

      不管被拆遷的是公房、還是私房,也不管被拆遷的房屋被修建在農(nóng)村,還是修建在城鎮(zhèn),只要房屋屬于合法建筑,那么被拆遷方通常都是可以獲得補(bǔ)償金的。但不同的被拆遷方實(shí)際情形不一樣,故此每個(gè)被拆遷方實(shí)際可以獲得的補(bǔ)償金數(shù)額也會存在差異。

      標(biāo)簽: 被征收人 房屋拆遷 房屋權(quán)屬證書
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