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      每日熱門:一般房屋征收部門有哪些?

      2023-01-30 15:10:03 來源:互聯(lián)網(wǎng)

      隨著社會越來越發(fā)達(dá),大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容,比如一般房屋征收部門有哪些?,為了更好的解答大家的問題,小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容,下面就一起來看一下吧!

      一、一般房屋征收部門有哪些

      房屋拆遷管理部門:


      (資料圖片僅供參考)

      市、區(qū)、縣(市)城市房屋征收和補(bǔ)償管理辦公室是市、區(qū)、縣(市)人民政府確定的房屋征收部門。

      區(qū)、縣(市)房屋征收部門組織實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作;

      市房屋征收部門組織實(shí)施由市人民政府負(fù)責(zé)的房屋征收與補(bǔ)償工作,并對區(qū)房屋征收部門的工作進(jìn)行監(jiān)督。

      《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

      第四條

      市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

      二、房屋征收程序是怎樣的

      1、發(fā)布征收公告。

      房屋征收部門應(yīng)當(dāng)告知被征收人被征收的范圍,對征收公告有異議的被征收人可以要求舉行聽證會。

      2、登記調(diào)查。

      房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人進(jìn)行公布。

      3、制作房屋征收決定。

      市、縣級政府作出房屋征收決定前要進(jìn)行社會風(fēng)險(xiǎn)性評估,征收決定作出后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

      房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作,但房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

      4、擬定征收補(bǔ)償方案。

      房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級政府進(jìn)行審批,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。

      5、市縣級政府根據(jù)公眾意見修改的情況修改方案后做出征收決定,做出決定后及時公告。

      在做出決定前,還需要進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位,專戶存儲、??顚S谩?/p>

      6、簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

      房屋征收部門與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

      7、落實(shí)補(bǔ)償后交付土地。

      以貨幣進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,政府機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在落實(shí)被征收人的補(bǔ)償后,才能要求被征收人按期交付被征收的房屋。

      房屋征收是專門由政府指定的部門實(shí)施征收管理工作,而且房屋征收部門也可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓ぷ?,但不管是那一個部門實(shí)施,只要所征收的程序合法,而且也需要做到先補(bǔ)償后拆遷的原則處理,這樣才能算是合理、合法。

      標(biāo)簽: 房屋征收 人民政府 被征收人
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