當前位置: 首頁 > 征地拆遷 > 房屋拆遷范圍 >

      天天觀速訊丨根據規定老房拆遷怎么賠

      2023-01-31 10:31:05 來源:互聯網

      在生活中,很多人都不知道根據規定老房拆遷怎么賠是什么意思,其實他的意思是非常簡單的,下面就是小編搜索到的根據規定老房拆遷怎么賠相關的一些知識,我們一起來學習下吧!

      一、根據規定老房拆遷怎么賠

      拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:


      (相關資料圖)

      (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

      (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

      (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。

      《國有土地上房屋征收與補償條例》

      第十七條

      作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

      (一)被征收房屋價值的補償;

      (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

      (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

      市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

      二、房屋拆遷有哪些注意事項

      (一)房屋拆遷安置補償協議的訂立

      拆遷協議應當由拆遷人和被拆遷人協商達成,意見不統一的,拆遷人可以拒簽。并經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

      (二)不同情況下補償標準不同

      補償標準根據要根據具體拆遷項目實施意見和各地不同的經濟發展狀況而定,同時也要結合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業性質用房補償要高于宅基地用房,在評估商業性質用房時一定不要忘記要求停產停業損失補償。

      因此,補償標準是否過低,被拆遷人應結合當地實際情況來看。

      (三)申請信息公開

      當補償過低,首先應當申請政府信息公開,查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務,可以依法提起行政復議或行政訴訟。

      (四)補償過低拒簽協議,遭遇強拆

      未經相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的,作為房屋的合法所有權人對自己遭受的損失,可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權人的侵權責任,并賠償相應損失。構成犯罪的,還應當追究其刑事責任。

      (五)其他

      標準過低之外,拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現象。各種拆遷伎倆花樣百出,要練就一雙火眼金睛,迅速識破并及時維權,才能占取先機,大幅提高勝訴的可能。

      不管是老房還是新房,在拆遷的時候都可以獲得相應的補償費用,包含周轉補償費用以及房屋補償費用,但是要注意的是,補償費用需要符合標準,如果補償過低被拆遷方可以拒絕簽訂協議。同時需要發放完補償款項以后才能夠正式拆遷。

      標簽: 人民政府 被拆遷人 房屋拆遷
      最近更新
      15037178970
      婚姻法
      結婚前你需要想明白這3點 婚前財產和婚后財產的問題一定要明白
      知道這些不止能在婚姻出問題時保護你 更能讓你少踩婚姻中的一些雷區
      如果你的另一半出軌了你要離婚嗎?如果離婚應該怎么去做呢?
      夫妻之間發生爭執之后多數人會選擇冷戰 這里的冷戰屬于冷暴力嗎?
      遭遇家庭冷暴力應該怎么辦?這六種方式用以應對家庭“冷暴力”
      家庭冷暴力與傳統的家庭暴力不同 面對家庭冷暴力應該如何取證?
      究竟什么是家庭冷暴力呢?家庭冷暴力常見的特征都有什么呢?
      夫妻離婚財產如何分配?子女的撫養權應該歸屬哪一方所有呢?
      子女的撫養費具體有哪幾項呢?婚姻法離婚撫養費規定的標準是什么呢?
      婚姻法離婚撫養費法規內容是怎樣的?關于撫養費的幾個問題是什么?
      知識糾紛
      1 哪些可以申請專利?專利可以同時多個人一起申請嗎?
      2 專利申請收費標準是怎樣的?申請不同類型的專利所需要的錢不同
      3 專利實施許可合同讓與人有哪些主要義務?專利實施許可合同與專利許可合同有什么區別?
      4 哪些情形實施專利強制許可?專利強制許可的前提條件是什么?
      5 專利無效的法律后果有哪些?專利的無效情形有哪些?
      6 專利駁回復審具體有多長時間?哪些情況下專利申請可能被駁回?
      7 發明專利權的保護期限是多少年?非專利發明人是否有專利申請權?
      8 侵犯專利權的賠償計算方式是什么?侵犯專利權的訴訟時效為多長時間?
      公司法
      企業改制的含義 有哪些方式?改制后國企員工屬于什么性質?
      民營企業改制中的隱形債務問題 面對隱形債務問題應該如何解決?
      旅行社經營范圍變更的審核告知事項 旅游業的發展現狀和趨勢
      企業無常加班是否可以匿名舉報?強制加班公司沒有加班費怎么辦?
      企業清理欠款時應注意什么問題?企業短期借款需要注意哪些事項?
      什么是中小企業集合票據和超級短期融資券?一起來了解一下吧!
      一人有限責任公司與個人獨資企業的區別 這些知識你都知道嗎?
      有限責任公司股權轉讓具體有哪些形式?來了解下這五種形式
      一人公司設立時應當注意的問題 一人公司的特征
      公司股東之間股權轉讓計稅基礎怎么確認?公司股東之間的股權轉讓要符合什么要件?
      合同法
      客運合同中旅客的權利義務一覽 主要包括這些內容

      2022-09-01

      運輸承攬合同司法解釋 運輸合同中承運人的義務有哪些

      2022-09-01

      裝修合同簽訂流程法律法規一覽 律師解答

      2022-09-01

      建筑工程承包人最主要的義務一覽 承包合同內容介紹

      2022-09-01

      監控安裝合同書的內容格式介紹 一般包括這些條款

      2022-09-01

      委托書可以撤銷嗎 房屋買賣公證可否撤銷

      2022-09-01

      勞動糾紛
      客運合同中旅客的權利義務一覽 主要包括這些內容
      運輸承攬合同司法解釋 運輸合同中承運人的義務有哪些
      裝修合同簽訂流程法律法規一覽 律師解答
      建筑工程承包人最主要的義務一覽 承包合同內容介紹
      監控安裝合同書的內容格式介紹 一般包括這些條款
      委托書可以撤銷嗎 房屋買賣公證可否撤銷

      法律解答網版權所有 2005-2022

      一本久久a久久精品亚洲| 亚洲成av人片天堂网无码】| 国产亚洲精品国产福利在线观看| 亚洲人成在线精品| 久久久亚洲欧洲日产国码aⅴ| 久久综合日韩亚洲精品色| 亚洲理论电影在线观看| 亚洲精品乱码久久久久久中文字幕| 亚洲日本一区二区一本一道| 亚洲人成人网站在线观看| 国产精品亚洲专一区二区三区| 337P日本欧洲亚洲大胆精品| 国产成人 亚洲欧洲| 亚洲成人高清在线| 亚洲午夜福利精品无码| 伊人婷婷综合缴情亚洲五月| 亚洲永久无码3D动漫一区| 国产亚洲精品xxx| 婷婷亚洲综合五月天小说| 亚洲成人动漫在线| 亚洲视频免费播放| 亚洲卡一卡2卡三卡4麻豆| 亚洲 欧洲 日韩 综合在线| 亚洲人精品亚洲人成在线| 日本亚洲精品色婷婷在线影院| 亚洲人成电影网站久久| 亚洲av无码兔费综合| 亚洲成年人啊啊aa在线观看| 亚洲人AV永久一区二区三区久久| 亚洲人成中文字幕在线观看| 亚洲AV成人无码久久精品老人 | 亚洲欧洲综合在线| 亚洲娇小性色xxxx| 亚洲aⅴ天堂av天堂无码麻豆| 亚洲成片观看四虎永久| 亚洲精品卡2卡3卡4卡5卡区| 亚洲成人动漫在线| 亚洲人成免费电影| 亚洲av无码专区在线观看下载| 亚洲国产天堂久久综合| 亚洲乱码国产乱码精品精|