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      征收集體土地房子被拆遷了怎么辦

      2022-12-11 13:20:37 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)

      在生活中,很多人都不知道征收集體土地房子被拆遷了怎么辦是什么意思,其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的,下面就是小編搜索到的征收集體土地房子被拆遷了怎么辦相關(guān)的一些知識(shí),我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧!

      一、征收集體土地房子被拆遷了怎么辦?

      一般拆遷房子之前會(huì)重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償,未補(bǔ)償之前不會(huì)直接拆遷。


      (資料圖)

      《土地管理法》

      第四十八條

      征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

      征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

      征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

      征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

      縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

      二、房子被違法拆遷提起行政訴訟的條件有哪些?

      (一)原告和房屋拆遷有直接的利害關(guān)系;

      (二)有明確的被告;

      (三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);

      (四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

      三、房子被違法拆遷提起行政訴訟可以委托哪些人做訴訟代理人?

      (一)律師、基層法律服務(wù)工作者;

      (二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;

      (三)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。

      各地政府部門不可能在沒有安置好被拆遷人的情況下直接拆遷房子,這樣做是嚴(yán)重的違法行為,甚至有可能構(gòu)成刑事犯罪。過(guò)集體土地征收過(guò)程中,各地制定的補(bǔ)償方案不盡相同,有些地方也有可能會(huì)給被拆遷人重新安排宅基地修房。

      標(biāo)簽: 社會(huì)保障費(fèi)用 集體土地 行政訴訟
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