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      征收集體土地時(shí)房子被拆了怎么辦

      2022-12-11 13:10:26 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)

      最近小編看到大家都在討論征收集體土地時(shí)房子被拆了怎么辦相關(guān)的事情,對(duì)此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣,那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢?具體又是怎么回事呢?下面就是小編搜索到的關(guān)于征收集體土地時(shí)房子被拆了怎么辦事件的相關(guān)信息,我們一起來(lái)看一下吧!

      一、征收集體土地時(shí)房子被拆了怎么辦?

      一般房子拆遷之前會(huì)重新安排宅基地建房、提供安置房或者支付貨幣補(bǔ)償,征收集體土地的基本原則是先補(bǔ)償、后搬遷。


      (資料圖片)

      《土地管理法》

      第四十八條

      征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

      征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

      征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

      征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

      縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

      二、房子被違法強(qiáng)拆是否可以申請(qǐng)國(guó)家賠償?

      房子被違法強(qiáng)拆的可以申請(qǐng)國(guó)家賠償,根據(jù)規(guī)定,行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

      (一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的;

      (二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

      (三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

      (四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

      為了社會(huì)發(fā)展和公共利益的需求可以依法征收集體土地行政,征收決定是強(qiáng)制性的,沒(méi)有任何正當(dāng)理由的話,村民必須配合。不過(guò),不管是征收集體土地還是國(guó)有土地,拆遷的基本原則肯定是先補(bǔ)償、后搬遷。即便村民不配合,也不能不支付補(bǔ)償金直接強(qiáng)拆。

      標(biāo)簽: 集體土地 社會(huì)保障費(fèi)用 安置補(bǔ)助費(fèi)
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